"20년 거주 + 시세보다 싸게 내 집 마련?" 지금 안 넣으면 손해! 2025 서울 미리내집 4차 청약 완전 정리
🏡 "20년 거주 + 시세보다 싸게 내 집 마련?" 지금 안 넣으면 손해! 2025 서울 미리내집 4차 청약 완전 정리
2025년 4월, 서울시가 신혼부부를 위한 '미리내집' 4차 공고를 발표했습니다.
이번에는 무려 신규공급 + 재공급 포함 총 367세대 공급,
그리고 최대 20년 장기거주 + 시세보다 저렴한 분양 기회까지!
✔️ “결혼했는데 아직 전세살이? 이번 청약 안 넣으면 진짜 손해입니다.”
✔️ “10년간 월세만 수천만 원 날릴 바엔, 차라리 미리내집에 살아보세요.”
✔️ “20년 거주 가능 + 시세보다 저렴하게 매입? 이건 거의 로또급 기회입니다.”
📌 미리내집이 뭔가요?
‘미리내집’은 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 만든 공공임대주택 제도입니다.
단순히 임대주택을 제공하는 게 아니라, 자녀를 낳으면 20년까지 살 수 있고,
나중엔 시세보다 싸게 살 수도 있는 꿈의 제도예요.
💥 핵심 혜택 요약
- 최장 20년 거주 가능 (자녀 수에 따라 연장)
- 시세보다 저렴한 가격에 매입 가능
- 신혼부부라면 특별공급 혜택 적용
- 최근 5년 이내 무주택이면 OK
- 20년 이상 거주 시 우선매수권도 부여 (자녀 수 따라 매입가 최대 80%)
🏙️ 이번 4차 청약, 어떤 단지 나왔나요?
서울 전역에서 신규 223세대 + 재공급 144세대, 총 367세대 공급!
브랜드 아파트 대거 포함되어 있습니다. 아래는 일부 주요 단지예요:
| 지역 | 단지명 | 전용면적(㎡) | 공급세대수 |
|---|---|---|---|
| 동대문구 이문동 | 이문 아이파크 자이 | 41, 59 | 212 |
| 중랑구 중화동 | 리버센 SK뷰 롯데캐슬 | 49~84 | 11 |
| 강동구 둔촌동 | 올림픽파크 포레온 | 49, 59 | 22 |
| 광진구 자양동 | 롯데캐슬 이스트폴 | 59, 79, 82 | 57 |
| 송파구 문정동 | 힐스테이트 e편한세상 문정 | 49 | 18 |
| 서초구 반포동 | 래미안 원펜타스 | 59 | 4 |
| 은평구 | DMC SK뷰 등 | 59~84 | 다수 |
📌 서울에 이런 브랜드 신축 아파트를 ‘시세보다 싸게 + 20년간’ 살 수 있는 기회는 드뭅니다!
📅 신청 일정 및 조건은?
- 공고일: 2025년 4월 11일
- 접수 기간: 2025년 4월 24일(수) ~ 4월 25일(목)
- 서류심사 대상자 발표: 5월 3일(금)
- 당첨자 발표: 7월 25일(금)
- 계약 기간: 8월 25일(월) ~ 8월 27일(수)
- 신청처: 서울도시주택공사(SH)
신청 자격 (핵심 요약)
- 혼인 7년 이내 또는 6개월 내 혼인 예정자
- 부부 모두 최근 5년간 주택 소유 이력 없음
- 서울 거주자 우선
- 소득 및 자산 기준 충족
- 예비신혼부부는 청약 후 6개월 이내 혼인 증빙 필수
💡 왜 신혼부부들이 꼭 넣어야 하나요?
“서울서 전세·매매 꿈꾸는 신혼부부들에게 이건 기회가 아니라 생존 전략입니다.”
- 1인당 월세가 100만원 육박하는 서울에서,
- 20년 동안 월세 없이 살 수 있고,
- 나중에는 시세보다 싸게 살 수 있는 기회!
- 그냥 임대주택이 아니라 브랜드 신축 아파트라는 점도 핵심!
✔️ 자녀를 계획하고 있다면, 정부 지원까지 포함해 주거 걱정 '제로화' 가능!
✔️ 매입형이라 자산 형성도 가능, 그야말로 “사는 집이 내 집 되는 기회!”
📎 공고문 바로 보기
📝 한줄 요약
“신혼부부가 서울에서 집을 마련할 수 있는 가장 현실적이고 확실한 기회가 바로 '미리내집'입니다.”
✅ 마무리 체크리스트
- 2025년 4월 11일 공고문 확인
- 4월 24~25일 신청 일정 캘린더에 저장
- SH공사 홈페이지 계정 사전 등록 완료
- 혼인 예정 증빙서류 준비 (해당자)
2025-04-11 16:59 정보 업데이트
※ 본 글은 투자 및 계약 권유가 아닌, 공공주택 청약 정보 전달을 위한 콘텐츠입니다.